| 調査・活動・提言活動 |
○企業の不動産戦略や商業地の収益価格の指標となる、東京都区部におけるテナントオフィスビルのマーケットデータ（成約・在庫・空室率・賃料指数）と、その動向分析ならびに需給予測を四半期統計として発表。
- 調査エリア（都心3区・都心6区リング・周辺14区リング・23区・都下3県リング）
- テナント成約（大規模・大型・中型・小型・小規模ビル、新耐震基準ビルと旧耐震基準ビル）
- テナント募集在庫面積（同上）
- 空室率（大規模ビル1000棟サンプル）
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○「オフィスビル事業に関する法制度のあり方などの調査研究と提言」
社会構造の変化やグローバル化など、不動産の分野にも構造転換が迫られています。そのための規制緩和や法制度の見直しは重要なテーマとなります。例えば、ビルの長寿命化のためのスケルトン（構造）とインフィル（内装）の分離や、スケルトン貸しを選択肢に加えるための「建築基準法の見直し」。借地借家法の改正を視野に入れ「定期借家権の導入」や国際的にも一般法化している「事業用不動産と居住用不動産の分離」など、ビル賃貸借に契約自由の原則を取り戻すための調査研究と提言活動をめざしています。 |
| コンサルティング事業 |
○マーケットリサーチ業務
【・テナントビルの市場調査・需給調査・テナントニーズなどに関する調査など】 |
○オフィスビル評価業務
【・賃料収益評価・テナントビル総合評価（診断・改善提案）・リニューアル評価診断など】 |
○コンサルティング業務
【・オフィスビルに関する各種コンサルティング・テナントオフィスビル商品企画など】 |
○マネジメント業務
【・オフィスビルのテナント募集に関するプロジェクトマネジメント】 |
