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本書の目的は、次の時代の社会・経済・人間が求めるオフィスビルをさまざまな視点で捉え、その全体像と方向性を明らかにすることである。
本書は２０００年に刊行した「次世代ビルの条件」をベースにしている。前書の執筆から７年、第一線で活躍するメンバーひとりひとりがそれぞれの実務を通じて内容を実践・検証し、 この間の環境変化を踏まえて新たな視点を加えた。