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分析と展望
分析と展望


「サスティナブルオフィス標準内装提言」プロジェクト(2005年9月〜2007年5月)
主宰:株式会社オフィスビル総合研究所

◇プロジェクトの目的
先に仕上げて、検査済証を手にする日本式標準内装システムの合理性を活かしながら、さまざまな欠点を克服した"サスティナブル"21世紀型の標準内装モデルを提言!

・・・キーワードは、フレキシビリティ・ローコスト・エコロジー・・・
標準内装の一部を解体して受付・応接・会議室・役員室などをつくり、さらに原状回復工事で同様の無駄が繰り返された愚行の克服を最大の目的とする。
"せっかく仕上げた内装のつくりなおし"の回避を目的とした「ハーフスケルトン貸し」の実用的な仕組みの開発により、テナント個々のオフィスの用途やブランディングを演出するデザインの支援により、豊かなオフィス空間創出に貢献する。
環境対応として、オフィス空間を構成する床・壁・天井のReduce(リディュース:廃棄物発生抑制)・Reuse(リユース:再使用)・Recycle(リサイクル:再生利用) を目指す。

◇コアメンバー (2007年1月現在:アイウエオ順 30名)
浅井一夫さん (日本生命保険相互株式会社 不動産部
 ビル業務推進グループ )
井上雅弘さん (松下電工株式会社照明事業本部 施設照明商品部)
牛山恭男さん (野村不動産株式会社 資産運用カンパニー 建築担当)
大町裕之さん (三井不動産株式会社 ビルディング事業部
 プロジェクト担当)
小野澤啓太さん (第一生命保険相互株式会社 不動産部 事業運営グループ)
我孫子郁夫さん (株式会社大林組 東京本社設計本部 設計品質管理部)
岩澤 昭彦さん (建築家)
葛岡典雄さん (株式会社アルモ設計)
倉島政彦さん (東急不動産株式会社 都市事業本部 建設企画部
 事業企画グループ)
小泉 治さん (株式会社日本設計 第3建築設計群)
小西隆文さん (株式会社三菱地所設計 設計管理事業本部 丸の内設計部)
小町利夫さん (野村不動産株式会社 資産運用カンパニー)
小山知己さん (株式会社イリア)
斎藤志津夫さん (株式会社日本設計 第3建築設計群)
塩谷尚斉さん (大成建設株式会社 設計本部 建築グループ)
高田慎也さん (株式会社三菱地所設計 設計管理事業本部 丸の内設計部)
田中 巌さん (森ビル株式会社 プロパティマネジメント本部
 PM企画室 オフィスG)
田中 開さん (日本生命保険相互会社 不動産部 ビル業務推進グループ)
谷澤淳一さん (三菱地所株式会社 ビル事業本部 ビル開発企画部)
並木 薫さん (東急不動産株式会社 都市事業本部 ビル営業部
 テナント営業グループ)
原田英利さん (三井不動産株式会社 ビルディング本部)
堀千太郎さん (株式会社竹中工務店 エンジニアリング本部)
藤本秀一さん (独立行政法人 建築研究所 住宅・都市研究グループ 主任研究員)
松本栄二さん (森ビル株式会社 プロパティマネジメント本部 PM企画室
 オフィスG)
真鍋行輝さん (大建工業 特需営業統括部 特需市場開発室)
三上真司さん (株式会社日建設計 設計部)
村越哲郎さん (清水建設株式会社 設計本部集合住宅設計1部)
吉田隆久さん (野原産業株式会社 インテリア事業部)
田中淳逸 (三幸エステート株式会社・株式会社オフィスビル総合研究所)
本田広昭 (株式会社オフィスビル総合研究所・三幸エステート株式会社)

◇運営方法
・毎月1回2時間程度の研究活動を実施します。(参加費・報酬なし)
・2005年9月〜2007年5月
第1回全体会議「提言プロジェクトについての意見交換会」05.09.06
第2回全体会議「サスティナブル標準内装イメージについて」05.10.24
第3回全体会議「分科会による研究活動について」05.12.12
第4回全体会議「新規メンバーをお迎えして分科会活動を開始」06.02.22
第5回全体会議「サスティナブル標準内装タイプA実現への課題」06.04.19
分科会活動 (1)材料・技術分科会 (2)テナント対応・運用分科会 (3)法的手続き研究会
第6回全体会議「森ビルが取り組む既存ビルの魅力向上」06.09.13
第7回全体会議「グリット天井規格統一要望について」06.11.15
第8回全体会議「グリット天井規格統一要望について(2)」07.01.17




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